Сколько стоят квартиры в разных местах?

Всем привет!

Все мы так или иначе задумывались о переезде. Смена обстановки, поиск новых приключений или какие-то цели для душнил вроде образования или работы. И тут я задумался - а сколько стоит аренда квартир в разных городах России и мира? Да, я взял именно аренду, так как мы не сверхпрограммисты с курсами скиллфэкторибоксчто-тотам за спиной. 

Но просто в рублях брать скучно, потому помимо них, я буду брать стоимость месячной аренды в трёх зарплатных сегментах. Сколько аренда будет составлять от средней зарплаты в РФ:

• 1) Программиста;
• 2) Учителя;
• 3) Модератора Пикуко.
  

Как говорит Комсомольская правда, средняя зарплата программиста - 180 тысяч в Москве, 120 тысяч в Питере и 90 тысяч в Краснодаре. Возьмём 100 тысяч, поскольку тут ещё "постараются" регионы.

Учитель - профессия такая, неоднозначная. В Москве они получают очень много, а в регионах - сами знаете что без соли доедают. Но в среднем, их з/п в относительно неплохом регионе составляет около 46 тысяч рублей. Возьмём эту сумму.

Ну и наконец, зарплата модератора Пикуко. Для неё я взял свой средний заработок в месяц за последние 3 квартала. И составил он 3 500 рублей (немного округлил).

Посмотрим же, сколько потребуется этих зарплат, чтобы покрыть аренду квартир в России и за границей?

Иваново

Начнём с чего-то попроще. Иваново - относительно неплохой и красивый город в Золотом кольце России. Представим, что мы холосты (хотя, даже представлять не надо:( ), но с адекватными запросами. Потому, ищем квартиру в центре (или близко к нему).

В итоге, мною было найдено следующе предложение: достаточно приятная трёхкомнатная квартира, близко к центру, 74 квадратных метра и всего 30 тысяч рублей в месяц. Это как 30% от зарплаты программиста или 65% от зарплаты учителя. Ну или 8,5 моих зарплат. Но допустим, это скам. Уж слишком низкая цена.

Есть и второе предложение - здание лучше, метраж больше и к центру ближе. Цена вопроса - 70 тысяч рублей в месяц. Программист ещё потянет, а учитель уже нет. Ну и это ровно 20 моих зарплат.

Москва

Но зачем нам прозябать где-то там в Иваново, если мы хотим тянуться к столичной жизни? Взглянем на Москву. Первым делом, я поищу предложения в моём любимом районе - Восточное Измайлово. 

В теории, есть однокомнатные квартирки по 20 квадратов и с совковой атрибутикой, которые обойдутся в 25 тысяч в месяц. Даже на региональную зарплату учителя пойдёт (а в Москве они в 2,5-3 раза больше получают). Но нам нужно что-то получше. 
Относительно хорошие предложения обычно в районе 40-55 тысяч. Выше среднего - 65 тысяч в месяц. Всё ещё меньше, чем в Иваново в центре, но и район всё таки хорош скорее природой, а не жильём. Что там ближе к центру?

Например шестикомнатная квартира практически без мебели, находящаяся около Большого театра, будет стоить 225 тысяч рублей в месяц. Может быть программист из Москвы ещё потянет, но вот из региона - точно нет. Апартаменты у Кремля с уборкой и видом на рабочее место Путина - и вовсе могут стоить больше миллиона рублей в месяц.

Но Москва не только такая. Возьмём какой-нибудь убогий район вроде Капотни. Тут относительно приятные квартирки можно снять и за 30 тысяч в месяц. Но нужно ли вам жить там - вопрос другой.

Санкт-Петербург

Но ладно, к чёрту этих зажравшихся москалей. Глянем, что там по северной столице.

К сожалению, за Питер я шарю слабее, потому возьму какой-нибудь центральный район, а также тот, где я жил. 
Буквально менее чем в километре от Зимнего дворца сносную квартиру с двумя комнатами и даже приличной ванной можно снять за 95 тысяч в месяц. Вспоминая средние зарплаты программиста в Питере - ещё 25 тысяч останется на остальные траты. И это при том учёте, что жить ты будешь на первом этаже из трёх. Более премиальная квартира в соседнем доме на втором этаже обойдётся уже в 195 тысяч в месяц. Среднему айтишнику не по карману, но какому-то сверхспециалисту - вполне.

Но представим, что мы не такие зажравшиеся. Например я, когда был в Питере, жил недалеко от улицы Дыбенко. Посмотрим, сколько стоит аренда квартиры в месяц там. Квартиры раза в 1,5 похуже той, что была за 95 тысяч, стоят 28-33 тысячи в месяц. Позволить себе сможет даже учитель. Трёхкомнатные квартиры начинаются с 44 тысяч в месяц. Неплохо, но учтите, что жить вы будете с замечательным видом на пустырь.

Белград

Но давайте подумаем о релокации. Всё таки, времена не самые спокойные. И лично я, например, хотел бы какое-то время пожить в Сербии. Так давайте глянем на их главный город - Белград.

Из минусов, которые сразу могу отметить - крайне неудобные сайты по поиску квартиру. Это не Циан и не Авито... Но ладно, не суть.
Из предложений - 85 квадратов, 3 комнаты, на четвёртом этаже на окраине - 400 евро, что по текущему курсу равно 38 408 рублей. Казалось бы, идеально, но есть одно "НО". Квартира сдаётся пустой, без мебели. Потому, учитываем расходы на неё.

А если что поближе к центру? Есть и такое. Две комнаты, первый этаж, 25 квадратных метров. Стоимость - 750 евро или 72 тысячи рублей. В целом, сравнивая цены с московскими - прямо божески. Но учтите, дополнительные траты и стресс будут связаны с обустройством в новой стране.

Лос-Анджелес

Двигаемся строго вверх (как минимум по цене). На очереди у нас - Лос-Анджелес. 

Лично я считаю этот город клоакой (хоть никогда там и не был). Странное население, засилье демократов, куча бомжей, жаркий климат и прочие неприятности. Зато теперь можно не отталкиваться от того, как далеко жильё от центра, ибо все мы знаем, что центр во многих американских городах - полная залупа.

В целом, в США рынок аренд квартир развит по другому. Так, основную часть арендодателей там составляют не физические лица, а компании, строящие целые жилые комплексы и сдающие там в аренду квартиры. Например, однокомнатная квартира, площадью 66 квадратов (вернее будет называть её студией) у Международного аэропорта Лос-Анджелеса (готовьтесь к шуму) обойдётся вам в 3860 долларов - 341 тысяча рублей.

Но это такой, люксовый вариант. В среднем подобные квартиры по Лос-Анджелесу (может, разве что, несколько хуже по качеству) обходятся в 2100 в месяц - 185 тысяч рублей в месяц. Но всё это уже с учётом коммуналки и базовых услуг, список которых зависит от арендодателя.

Токио

Помните, как мы в самом начале пытались соотнести стоимость аренды с зарплатами? Забудьте нахрен и не позорьтесь этими копейками из начала поста. 

На самом деле, я бы ни за что не хотел жить в Японии. Побывать там как турист - очень хочу, но жить - ни за что. Может объясню как-нибудь причины этого. А пока - о квартирах.

Знаете, на своё удивление - я нашёл бюджетный вариант. 60 тысяч йен (36,6 тыч. рублей). Одна комната. На задворках Токио. 8 квадратных метров. ВОСЕМЬ!
Ладно, смотрим дальше. 

Варианты, которые ближе к центру и хоть немного больше коробки из под холодильника начинаются от 400 тысяч йен (244 тыс. рублей), а средняя цена приличных квартир в центре - не менее 900 тысяч йен (549 тыс. рублей). И то они крайне маленькие по метражу и в не самом уютном для жизни городе.

Короче говоря, кринж.

Так, а что у нас в итоге?
На мой взгляд, самый оптимальный вариант - Белград или Петербург. Лос-Анджелес и Москва чуть менее приятны мне, но всё таки неплохие. А вот Токио и Иваново я бы не выбрал.